대기업 배후수요를 품은 압도적인 직주근접 미래가치

단지 인근에는 LS산전, LS전선 등이 입주한 LS타워를 비롯해 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지가 자리 잡고 있어 고소득 전문직 종사자들의 탄탄한 배후수요를 확보하고 있습니다.

특히 넷마블, 셀트리온제약, 광동제약, JW중외제약 등 국내 굴지의 바이오 및 IT 대기업들이 대거 입주했거나 입주를 진행 중인 '과천지식정보타운(지정타)'과 지리적으로 매우 인접해 있어 일대 근로자들의 유입이 지속될 전망입니다. 나아가 서초·양재·삼성역 등 강남 중심업무지구는 물론, 신분당선 및 도로망을 통해 판교테크노밸리까지 빠르게 이동할 수 있어 과천과 판교의 비싼 주거 비용을 대체할 최적의 하이엔드 주거 대안으로 평가받습니다.

아파트 대비 청약·대출 문턱이 낮은 틈새 투자 상품

안양시 동안구가 규제지역 재지정 등 부동산 대책의 중심에 서 있는 반면, '평촌 롯데캐슬 르씨엘'은 건축법상 주거용 오피스텔로 분류되어 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능합니다. 주택담보대출(LTV) 비율이 아파트 대비 완화 적용되며, 아파트 매입 시 필수 제출 요건인 '자금조달계획서' 작성 및 증빙 의무가 없어 자금 출처 소명에 부담을 느끼는 자산가나 주택 수 가산을 피하고자 하는 유주택 투자자들에게 최고의 선택지를 제공합니다.